売地 熊本市南区 城南町下宮地 (富合駅) 住宅用地

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価格 588万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 富合駅 徒歩92分
所在地 熊本県熊本市南区城南町下宮地
土地面積 実測 200.48㎡ 坪数 60.64坪 坪単価 9.70万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 70社以上の住宅会社から選べる建築条件付き分譲！（詳細は備考参照ください。）
  • 2022年11月20日撮影☆
  • 2022年11月20日撮影☆　※隣接地工場については、倉庫として利用されてされております。
  • 70社以上の住宅会社から選べる建築条件付き分譲！（詳細は備考参照ください。）
  • 2022年11月20日撮影☆　※隣接地工場については、倉庫として利用されてされております。
  • 2022年11月20日撮影☆
  • 2022年11月20日撮影☆
  • 2022年11月20日撮影☆
  • 2022年11月20日撮影☆　※隣接地工場については、倉庫として利用されてされております。
  • 2022年11月20日撮影☆　※隣接地工場については、倉庫として利用されてされております。
  • 2022年11月20日撮影☆　※隣接地工場については、倉庫として利用されてされております。
  • 2022年11月20日撮影☆
  • 2022年11月20日撮影☆
  • 2022年11月20日撮影☆
  • 2022年11月20日撮影☆
  • 分譲地内に公園あり☆2022年11月20日撮影☆
  • 隈庄小学校
  • 下益城城南中学校
  • スーパーシーズよかもんね！じょうなん店
  • 熊本市立隈庄小学校
  • 下益城城南中学校
  • 肥後銀行隈庄支店
  • スーパーシーズよかもんね! じょうなん店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 富合駅 徒歩92分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市南区城南町下宮地
    物件種目 売地
    価格 588万円 坪単価 9.70万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    【建築条件】 弊社提携の建築会社様(70社以上)で建築いただくことが条件です。 未提携の場合、弊社と提携契約を結んでいただきます。 その際、

    建設業法第3条第1項の許可証の提出が必要になります。
    土地面積 実測 200.48㎡ 坪数 60.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 東5.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1023334986
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。