新築売戸建住宅 八代市 大村町 (新八代駅) 2階建 4LDK

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価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 新八代駅 徒歩22分
所在地 熊本県八代市大村町
築年月 2024年10月

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 198.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • ご案内受付中です。お気軽にお問い合わせください。
  • ＬＤＫは１６．５帖。南向きで暖かく明るい光が射し込みます。
  • ４．５帖。リビングに隣接しています。
  • オール電化で食器洗乾燥機・ＩＨクッキングヒーターを完備しています。
  • キッチンにはパントリーもあり収納性に特化した造りです。
  • 浄水カートリッジ内蔵のメタルハンドルで清潔感のあるデザインです。
  • 大容量のカップボードとリフトダウンウォール付きの吊戸。
  • 天井部には浴室暖房乾燥機が完備。雨の日の洗濯物にも困りません。
  • ３面鏡タイプの洗面化粧台。
  • 温水洗浄便座で２Ｆにももちろん完備です。
  • 主寝室は７帖。南側はバルコニーに面しています。
  • 物干金物が付きです。
  • ２Ｆ居室はそれぞれ６帖。全部屋収納付きです。
  • 玄関内部には収納棚がありスッキリお使いいただけます。
  • 玄関ドアは電子錠付きの落ち着いたデザインです。
  • 海士江保育園
  • 八千把小学校
  • 第四中学校
  • 熊本労災病院
  • ローソン八代大村東店
  • フードプラザにしだ海士江店
  • ホームセンターナフコ東八代店
  • 海士江簡易郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 新八代駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 熊本県八代市大村町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　ダウンウォール収納　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　庭　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 1　洋 3　LDK 16.5） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 198.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第06SHC111488
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984612507
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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