新築売戸建住宅 宇土市 高柳町 (宇土駅) 2階建 4LDK

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価格 3,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 宇土駅 徒歩27分
所在地 熊本県宇土市高柳町
築年月 2025年4月

 建物面積 115.93㎡ 土地面積 公簿 206.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　免震構造　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関からの２ＷＡＹ動線が便利な間取り。ＳＣＬを通り、Ｆａｍ．ＣＬや洗面脱衣室へと繋がる動線です。
  • 落ち着いたスタイリッシュな外観に、オール電化で充実した設備、日々の暮らしを楽しめる間取りをご提案しま
  • それぞれに違いを持たせたスタイリッシュで高級感のある外観設計です。
  • 全区画６０坪以上のゆとりのある敷地となっております。
  • タマホームが手掛ける分譲住宅が宇土に誕生！高品質・高性能にこだわった住まいをぜひご覧ください！
  • 敷地内道路の幅員はゆとりのある約５ｍを確保しています。
  • キッチンからリビングダイニングに和室まで見渡せる開放的な広々空間。
  • オープンタイプの広々としたキッチンとなっております。作業中でもリビングやダイニングにいるご家族と会話
  • 洗面化粧台（ＬＩＸＩＬ）
  • 浴室（ＴＯＴＯ）
  • 宇土小学校まで徒歩４分
  • 鶴城中学校まで徒歩１５分
  • 宇土エンゼル保育園まで徒歩４分
  • ダイレックス宇土店まで徒歩６分
  • 宇土シティモールまで徒歩２４分
  • ローソン宇土高柳店まで徒歩６分
  • 尾崎病院まで徒歩１２分
  • 宇土市役所まで徒歩８分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 宇土駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 熊本県宇土市高柳町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年04月
    施工会社：タマホーム株式会社　熊本支店
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･8　LDK 18） 建物面積 115.93㎡
    土地面積 公簿 206.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東5.0m 公道 接面13.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第202418400号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年05月中旬
    物件番号 6984206002
    情報公開日 2024/11/16 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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