売戸建住宅 熊本市北区 明徳町 (植木駅) 2階建 7SLDK

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価格 2,280万円 間取り 7SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 植木駅 徒歩31分
所在地 熊本県熊本市北区明徳町
築年月 2000年10月(築24年2ヶ月) 建物面積 158.16㎡ 土地面積 公簿 216.85㎡
私道負担面積 142.00㎡ 共有持分 5/55

ポイント

駐車場２台分　南向き　二世帯向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ７ＳＬＤＫの広々間取りで二世帯でゆったりと暮らせます。
  • ミサワホーム施工の二世帯住宅です！
  • 前面道路も広いので、車庫入れもしやすいです。
  • ご近所とも適度な距離間で暮らしやすいです。
  • 玄関にはたくさんの靴が収納できるシューズボックスが設置されています♪
  • 階段は広々としていて上り下りがしやすいです。手すり付き、踏み板も滑りにくい加工がされています◎
  • 玄関ホールは広々としています。　二世帯ながらも、家族の存在を感じられる家です。
  • １階には和室を含む２ＬＤＫ、２階は３ＤＫの間取りで、お部屋が沢山あります！
  • 中二階の収納をはじめ、たっぷりの収納があるお家です◎
  • トイレには手すりがついているので、３世代に渡って安心して過ごせます！
  • 窓がある浴室は換気も良いので、快適です♪
  • 南向きの陽当たりの良いバルコニーはお布団などもたっぷり干せます♪
  • ３方向が開けているので、陽当たりが良い立地です！
  • 車は縦列で二台停めることができます◎
  • 建物北側です。どっしりとした建物構えです！
  • 付近はのどかな場所です◎　静かな暮らしを熊本市で始めてみませんか？
  • 業務スーパー植木店【車６分】
  • 植木ショッピングプラザ　ウエッキー【車８分】
  • セブンイレブン熊本鹿子木町店【車４分】
  • ジョイフル植木店【徒歩１０分】
  • ホームセンターグッデイ　植木店【車３分】
  • ドラッグストアコスモス　植木南店【車７分】
  • 熊本市立北部中学校【自転車１２分】
  • 熊本市立川上小学校【徒歩２５分】

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 植木駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市北区明徳町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　プロパンガス　電気　庭　ダウンライト　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム株式会社
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 熊本市北区明徳町　二世帯向け住宅
    間取り(内訳) 7SLDK（和 6･6　洋 7.1･9･7･5･5　LDK 17　S 1.8･1.5） 建物面積 158.16㎡
    土地面積 公簿 216.85㎡ 私道負担面積 142.00㎡ 共有持分 5/55
    築年月 2000年10月(築24年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　南6.0m 私道 接面13.4m 位置指定あり　西6.0m 私道 接面13.5m 位置指定あり　北6.0m 私道 接面5.9m 位置指定あり
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984151140
    情報公開日 2024/11/19 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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