新築売戸建住宅 八代市 中片町 (新八代駅) 1階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 九州新幹線 / 新八代駅 徒歩19分
所在地 熊本県八代市中片町
築年月 2024年7月

 建物面積 97.71㎡ 土地面積 実測 227.27㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ハイサッシ採用　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 一日に一度はさわやかな風を体中で感じたい
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • カウンターキッチンなので小さいお子様やペットを見守りながら料理や洗い物ができます
  • 料理好きにとってキッチンはお城。城主のお気に召すまま！
  • お掃除も簡単、タンクレスタイプのトイレを採用
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • すっきりした暮らしをするなら洋服のしまい方は重要！
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 快適なキッチンでお料理も洗い物もスムーズ進行
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう

    物件詳細情報

    交通 九州新幹線 / 新八代駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 新八代駅 徒歩23分
    肥薩おれんじ鉄道 / 八代駅 徒歩27分
    所在地 熊本県八代市中片町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　全居室エアコン　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    施工会社：鈴木建設
    ＩＴ重説対応物件
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 10･6.5･6　LDK 18） 建物面積 97.71㎡
    土地面積 実測 227.27㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北東5.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 202400260
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982208251
    情報公開日 2024/05/01 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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