売戸建住宅 宇土市 高柳町 1階建 4LDK

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価格 3,420万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 宇土駅 徒歩2400ｍ
所在地 熊本県宇土市高柳町
築年月 2022年9月(築2年4ヶ月)

 建物面積 87.77㎡ 土地面積 公簿 182.56㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取りは４ＬＤＫ
  • 段違い屋根のスタイリッシュな外観
  • 高級感を演出する玄関ホール※家具はイメージです。家具は金額に含みません。
  • 折り上げ天井で実際の広さより空間を広く感じます※家具はイメージです。家具は金額に含みません。
  • Ｔａｋａｒａ　ｓｔａｎｄａｒｄのキッチンは食洗機付き※家具はイメージです。家具は金額に含みません。
  • 家全体の雰囲気に調和するモダンな和室
  • 広々８帖の寝室はベッドも余裕をもって配置できます。※家具はイメージです。家具は金額に含みません。
  • 寝室にはＷＩＣＬもあり、荷物をまとめて収納できます。※家具はイメージです。家具は金額に含みません。
  • ※家具はイメージです。家具は金額に含みません。
  • トイレはＰａｎａｓｏｎｉｃアラウーノＳ１６０タイプ２
  • キッチンは収納量をしっかり確保
  • 浄水器内蔵水栓　ｔａｋａｇｉ　ＬＳ
  • 洗面はミラー裏にもたっぷり収納可能　間口９００のゆったりタイプ
  • 浴室暖房乾燥機で衣類の乾燥や予備暖房ができます
  • 高効率給湯器エコキュート
  • トイレのドアはかわいいミッキードア
  • 和室の収納はしっかり収納量を確保　来客用の部屋としても使えます
  • インターホンは玄関ドア、スマホと連動　スマホとビデオ通話やスマホで玄関開錠　来客対応も
  • お庭にはウッドデッキがあります
  • 立水栓があれば、駐車場の清掃や車の水洗いができます
  • ＥＶ用コンセントを装備、電気自動車にも対応
  • 和室の窓の外部には物干し金物があり洗濯を干すスペースも確保しています

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 宇土駅 徒歩2400ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県宇土市高柳町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,420万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床下収納　モニタ付インターホン　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：松栄住宅株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ３，６２８．６

    万円（旧価格公表日：２０２２年９月）→３，４２０万円（新価格公表日：２０２４年９月９日）
    ※家具はイメージです。家具は金額に含みません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･5.4･5.4　LDK 16） 建物面積 87.77㎡
    土地面積 公簿 182.56㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年9月(築2年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面13.4m　西6.6m 公道 接面12.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978270923
    情報公開日 2024/12/05 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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