売戸建住宅 上益城郡山都町 上寺 1階建 4LDK

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価格 1,180万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 熊本バス　試験場前 停歩1分
所在地 熊本県上益城郡山都町上寺
築年月 1975年4月(築49年7ヶ月) 建物面積 116.28㎡ 土地面積 公簿 965.09㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　ノンホルムアルデヒド　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ５ＤＫから６ＬＤＫにリフォーム済
  • 玄関正面。この左に車庫、右側と家の後ろは広々。５～６台駐車可能です。
  • 南側、庭。
  • 東側、庭。
  • 両開きの扉、玄関収納。
  • ＬＤＫのリビング側。
  • ＬＤＫのキッチン側。
  • 壁、フローリング張替え、新しいシステムキッチン設置しました。（ＩＨ）
  • システムバス。湯張りは、湧水を自動でくみ上げ天日で温めるタイプとエコキュート併用。
  • 二間続きの和室、南東側。
  • 二間続きの和室。南西側（床の間）
  • 簡易水洗シャワートイレ。
  • 明るい縁側。
  • 二間続きの和室の奥の約６畳の洋室。たっぷり収納できるクローゼット。。
  • 一番奥の洋室。たっぷりの収納があります。
  • 一番奥の洋室。クローゼットの反対側。
  • 北側の庭。右手に果樹が植えられた裏山。
  • 道路側からの外観。手前がお茶の植栽。
  • 南の縁側の庭。段下がりのところにお茶の樹が植えられています。
  • ドラッグストア　コスモス　（バイパス沿い）
  • 広域医療センター（浜町中心部））
  • ＦａｍｉｌｙＭａｒｔ　（バイパス沿い）浜町中心部には、デイリーストアも有り。
  • スーパーマーケット　（バイパス沿い）えびすぱーな
  • 山都町役場。バイパス、町内どちらからでも。
  • 浜町郵便局。（浜町中心部）
  • 肥後銀行浜町支店（浜町中心部）
  • 熊本銀行浜町支店。（浜町中心部）

    物件詳細情報

    交通 【バス】 熊本バス　試験場前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 熊本県上益城郡山都町上寺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　側溝　エアコン　庭　縁側　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    通潤橋の町、山都町。自然環境豊かで生活に便利な施設が２㎞圏内にあるちょうど良い田舎。小中学校も近くです。南前面道路側が段上がりで小さな茶畑に

    なっていて、目隠しになっています。植栽としての機能は勿論、茶摘みをして自家製の手もみ茶を楽しむことも出来ます。また、前所有者様がよく手入れをされていた庭や畑があり、家庭菜園も楽しむことができます。南側の広縁や二間続きの和室、ふすま、レトロなガラス戸などを活かしつつ、２０２４年１０月に大幅リフォーム済です。
    豊かな自然環境の中で子育てしたい方、ロハスな暮らしをしたい方にもおすすめです。
    また、物件の北側にはキーウィフルーツ、ブルーベリーなどの果物の樹が植えられた裏山があります。こちらも含みます。

    熊本市内へも無料の九州中央自動車道を使えば３０分。２０２３年に町中心部まで開通し更に短時間になりました。便利な田舎生活始めませんか。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中古リフォーム
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 8･6） 建物面積 116.28㎡
    土地面積 公簿 965.09㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年4月(築49年7ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　トイレ
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳
    ■外装：2024年10月　外壁　　ベランダコンクリート
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南7.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6976374235
    情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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