売戸建住宅 宇土市 高柳町 2階建 4LDK

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価格 3,440万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 宇土駅 徒歩2400ｍ
所在地 熊本県宇土市高柳町
築年月 2022年3月(築2年10ヶ月)

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 182.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取りは４ＬＤＫ
  • 土間収納には靴はもちろん趣味の道具や部活道具、アウトドアグッズを収納できます
  • ＬＤＫは１６帖　ハーフ収納は子供の遊び場としても使えます
  • 日当たりのいいリビング
  • 中二階には和室があります
  • ２階からさらに小屋裏収納に続きます
  • 小屋裏収納
  • 仕切り壁のない洋室２部屋　子ども成長に合わせて間仕切りできます
  • スポット照明がオシャレな寝室　ＷＩＣＬはたっぷり収納量を確保しています
  • 洗面台はラクラクスマート水栓　便利なスマート棚が特徴的
  • ユニットバスはＴＯＴＯ製　ほっカラリ床やワイドミラー等こだわりが詰まった仕様です
  • １階のトイレ
  • 天井まで高さがあるリビング引戸
  • リビングエアコン付
  • 使い道を考えることが楽しくなる土間収納
  • リビングのＴＶコンセント　有線ＬＡＮもあります
  • 作り付けのダイニングテーブル　配膳楽々、子供の勉強を見ながら家事ができます
  • インターホンと給湯リモコンはまとめて配置
  • キッチンは収納量をしっかり確保　食洗機もあります
  • 浴室暖房乾燥機で衣類乾燥や予備暖房も
  • カウンターと棚付きの水栓はホワイト色でスッキリ
  • 節水と適度な刺激感を両立したシャワー
  • 洗面台は収納量をしっかり確保
  • ヘリンボーン調のクッションフロア
  • 中二階の和室は客間としても、ちょっとした休息の場としても
  • あると便利なスタディスペース　ちょっと下書き物にも便利です
  • 寝室にはエアコンが付きます
  • 小屋裏収納にはかさばる季節ものをまとめて収納できます
  • ２４時間熱交換換気で快適な空気
  • 駐車場はしっかり確保
  • 高効率給湯器エコキュート
  • 広々とした庭　日当たりも良好です
  • 外部水栓は庭仕事に重宝します
  • 駐車スペースには防水コンセント
  • 目を引くオシャレな玄関ライト

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 宇土駅 徒歩2400ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県宇土市高柳町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,440万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：松栄住宅株式会社
    設備保証付
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ３，

    ４８９．５万円（旧価格公表日：２０２２年３月）→３，４４０万円（新価格公表日：２０２４年９月９日）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 6･5･5　LDK 16） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 182.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年3月(築2年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面13.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-21023633号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976256120
    情報公開日 2024/12/05 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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